Покупка и продажа квартиры |
Покупка квартиры – всегда радостное и торжественное событие в жизни каждого. И вот, собрав все необходимые деньги для покупки, начинается процесс, к сожалению, не всегда гладкий, поиска жилья, о котором давно мечтали. Понятно, что поиск квартиры будет более удачным, если для этого мы воспользуемся услугами риэлтора. Но часто бывает, что собственные знания в данном вопросе помогают решить очень многое. Покупка квартиры в москве требует некоего опыта, наличия достоверной информации о ценах на недвижимость. Прежде всего, вооружитесь максимальным количеством объявлений о продаже квартир. Свяжитесь с продавцом, найдя подходящий вариант. В ходе разговора выясните все детали продажи – цена, документы на квартиру, виды продажи. Договоритесь о сделке, по возможности, днём. Запомните все нюансы в квартире, вплоть до того, перепланировывалась ли когда-либо она, какое у нее дневное освещение, даже, есть ли тараканы или муравьи. Обратите также внимание на состояние сантехники, газовых труб, состояние пола. Если вы приняли решение о покупке недвижимости, сообщите продавцам об этом на следующий день. Это следует сделать для того, чтобы собственники жилья предложили хорошие условия. Умение выгодно и юридически грамотно продать квартиру также будет очень полезным. Многие люди считают, что продажа квартиры намного проще, чем её покупка. Но, к сожалению, это не так. Сперва, получите информацию о стоимости жилья на рынке недвижимости. Для этого, опять же, вооружитесь максимальным количеством объявлений. При продаже квартиры сделайте так, чтобы у вас было возможно большее количество потенциальных покупателей. Для этого подайте объявление в газету, а также в интернет. Относитесь серьёзно к переговорам о сделке. Когда же у вас появится потенциальный клиент, выдержите торг, не соглашайтесь сразу на условия покупателя. И ещё: не продавайте жилплощадь первому же клиенту, решившему незамедлительно совершить сделку. Ведь в таком случае можно предположить, что вы недооценили реальную стоимость квартиры. Конечно, не следует делать и преждевременных выводов. Проводите сделку у себя дома: в таком случае вы будете чувствовать себя уверенней, спокойней. И, наконец, едва ли не самая сложная процедура – процесс подготовки сделки, собирание комплекта документов, который следует, прежде всего, юридически грамотно оформить. |