Ипотека или потребительский кредит, что выберете вы?

Как известно, русский человек не любит слишком трудоемкие работы. Именно поэтому все большее число людей предпочитают потребительский кредит ипотеке. В этом случае вы тратите значительно меньше времени на сбор документов. Довольно трудно сказать что лучше: то, что для одного человека является в кредите плюсом, для другого будет абсолютно неважно.

Разница между кредитом и ипотекой незначительна: 17 и 14 процентов.
Итак, какие же критерии важны при выборе? Проведем небольшой анализ между ипотекой и потребительским кредитом.

1.Выгода. Ипотека без первоначального взноса является целевым кредитом, поэтому она дается под более низкий процент. Однако если вы решили взять ипотеку, деньги вы сможете потратить лишь на приобретение жилья, другие приобретения вы делать не сможете. В случае с потребительским кредитом вы не должны отчитываться перед банком за потраченные деньги.

2.Переплаты. Если вы решили оформить ипотеку, вы должны застраховать приобретаемое жилье. К тому же вам придется собирать документы и платные справки. Что касается потребительского кредита, в нем не обязательно страхование, а долг перед банком исчисляется процентами.

3.Банк никогда не одобрит вам ипотеку на старый дом или квартиру, а кредит вы сможете тратить на свое усмотрение.
4.Сумма денег. Если вы берете ипотеку, тут все понятно – сумма будет соразмерна вашей заработной плате, которой достаточно для покупки жилья. Что касается кредита, тут больше 1,5 млн рублей вы вряд ли получите, да и на эту сумму вам потребуется поручитель.

5.Сроки. Ипотеку вы можете взять и на 30, и на 50 лет. В связи с этим, сумма, которую вы будете отдавать каждый месяц, не так сильно ударит по карману. В отличие от ипотеки, кредит дают на 5 лет. А значит, придется потуже затягивать ремни.

6.Оформление. Для сборов документов на ипотеку вам потребуется потратить значительное количество времени. При оформлении кредита все намного легче.

7.Права. Если вы решили приобрести квартиру в ипотеку и сдавать ее, такой вариант у вас не получится. Вы будете считаться лишь арендатором. Для того, чтобы распоряжаться квартирой, лучше взять кредит.

8.«Качество» сделки. Банк откажет вам в ипотеке на квартиру, у которой сомнительная «репутация», чтобы вы не стали жертвой квартирных мошенников. Если вы берете кредит, вам придется «смотреть в оба».

Как видите, однозначно невозможно сказать что лучше. Вам придется основательно взвесить все плюсы и минусы, прежде чем идти в банк.