Что нужно знать заемщику при оформлении ипотеки |
Если вы решились на приобретение собственного жилья по ипотечному кредитованию, то перед обращением в банк нужно быть готовым и знать, что от вас потребуют. Ведь сумма, которую нужно будет брать значительная, а банк не может раздавать такие суммы направо и налево не проверив платежеспособность заемщика.
Обратившись в компанию «Стандарт-Партнер» можно взять деньги под залог автомобиля. Так же в автоломбарде всегда в продаже есть невыкупленные автомобили: Цена на такие машины всегда чуть ниже рыночной, а состояние всегда на порядок лучше, тех от которых хотят срочно избавится сами хозяева на сайтах по продаже б/у авто. Все машины в автоломбарде проходят тщательную юридическую проверку. Более подробную информацию вы можете узнать на сайте компании - http://www.standart-p.ru.
Но прежде, чем начинать сбор всех справок нужно знать, что банк внимательно будет проверять их подлинность. Итак, прежде чем обратиться в банк, нужно обратить внимание на свой внешний вид, ведь первое впечатление даст основу развитию ситуации в дальнейшем. После того, как предоставлены все запрашиваемые документы, банк начнет проверку так называемой подлинности. На самом же деле проверить именно достоверность документов банк не может, так как для этого ему понадобиться не одна неделя. А заявки на кредит рассматриваются в течение не более 3-5 дней. Поэтому анализ платежеспособности будет составляться на основании анкеты и предоставленных справок. При этом ежемесячный платеж кредита не должен будет превышать 30 процентов от заработка. Также банк обратит внимание на постоянство работы, то есть если человек постоянно меняет работу, то доверия к нему будет мало. При одобрении кредита также имеет значение возраст заемщика, наличие у него детей, которые находятся на его иждивении и другие имеющиеся кредиты, а также кредитные истории в других банках. После того, как специалист, к которому попали на проверку документы, проведет их анализ, и выделит пункты, которые подлежат дополнительной проверке, весь пакет передается на рассмотрение в службу безопасности банка. Там также детальную проверку с запросами в организации проводят крайне редко, в основном все ограничивается звонком на работу заемщика и лично ему самому для беседы с целью выявления обмана. В том случае, если хотя бы один из ответов не совпадет с данными в анкете, в кредите скорее всего будет отказано. И последнее, что может сделать банк – это связаться лично с начальством заемщика, и узнать кроме размера зарплаты, еще и личные качества и общую характеристику, которые также могут повлиять на принятие решения. |