Когда лучше всего приобретать квартиру? |
У большинства покупателей летом начинается сезон отпусков. Поэтому их больше в это время заботит отдых на море, а не приобретение квартиры. Поэтому продавцы в этот период скорее согласятся на небольшую скидку, чем в зимний период. Еще летний период хорош для покупателей тем, что в этот период гораздо удобней осматривать различные варианты. Ведь наплыв покупателей снизился, а световой день существенно увеличился. Так продажа квартир на цветном бульваре и в летний и в зимний период стабильна. Помимо сезонного затишья падение спроса летом 2014 года можно объяснить еще и чрезмерной активностью покупателей в начале года. Поэтому в настоящее время активность покупателей на рынке недвижимости России упала на 20%. Но давайте подробней рассмотрим все достоинства летней покупки квартиры. Начнем со скидок. Действительно на «вторичном» рынке многие покупатели в летний период готовы делать скидки из-за малого количества покупателей. Но будьте готовы к тому, что хозяин понравившейся вам квартиры может отказаться уменьшать цену. Хоть большинство покупателей и готовы снизить цену в летний период, но есть и такие, которые не будут снижать цену. Ну а на рынке нового жилья девелоперы достаточно удачно нивелируют сезонное падение спроса различными акциями. Вот именно на этом рынке вы можете летом приобрести новую квартиру со скидкой 3-7%, но при условии оплаты сразу всей суммы. Кроме того, в этот период застройщики предлагают беспроцентную рассрочку, если покупатель вносит сразу 40% от всей суммы. Еще в летний период у застройщиков можно получить отделку квартиры, машиноместо или балкон в подарок. Но в летний период на уступки идут и банки при выдаче ипотечных кредитов. Летом процедура выдачи ипотеки во многих банках существенно упрощается. Поэтому не стоит откладывать покупку на осень, когда спрос традиционно возрастает, а возможность получить существенную скидку резко уменьшается. |