Почему срочно продают квартиры и стоит ли этого бояться

Немалое количество объявлений о продаже вторичного жилья помечены словом «Срочно». Именно это нередко настораживает подозрительного и осмотрительного покупателя, и он просто перелистывает данное объявление, не узнав причины срочной продажи.

На самом деле не всегда стоит отказываться от подобного предложения - "срочно продам квартиру Санкт-Петербург". Причины срочной продажи могут быть различными и не всегда они негативные.

Самой частой причиной срочной продажи является изменение в составе семьи. Например, в семье женились дети или родился ребёнок, а, следовательно, появилась необходимость в увеличении жилплощади или в размене одной квартиры на две. Или, допустим, произошел развод и бывшим супругам не терпится разделить имущество. В этом случае квартира разменивается на две, либо продаётся с целью раздела имущества.

Ещё одна нередкая причина это снижение доходов в семье и нехватка денег, либо просто необходима крупная сумма денег. В этом случае происходит продажа более дорогой квартиры и покупка более дешевой, либо обмен с доплатой.

А так же причиной срочной продажи является получение квартиры в наследство. И наследник решает продать квартиру и купить другую. В этом случае лучше провести анализ на чистоту сделки с юридической стороны. Если с документами всё хорошо, то это неплохой вариант для покупки.

Частой причиной того, что квартиру срочно продают, является то, что вторичную квартиру хотят обменять на квартиру в новостройке. Так как квартиры в новостройках пользуются немалым спросом, чтобы осуществить данный обмен нужно забронировать новую квартиру, продать вторичную квартиру и только после этого купить новую. Вторичную квартиру продают срочно по причине того, что бронируют квартиры в новостройках на короткий срок.

Причиной может стать неприятное соседство. Тут два варианта либо соседи на самом деле невыносимые и жить с ними невозможно, либо люди просто не сошлись характерами. И чтобы не попасть в неприятную ситуацию, нужно внимательнее присмотреться к соседям. Продавец будет прикладывать все усилия, чтобы покупатель не узнал, что причина продажи соседи.

При покупке квартиры с пометкой «Срочно» следует проверить юридическую чистоту сделки и присмотреться к соседям и состоянию жилья, как и в других случаях. Плюсом для покупателя является то, что можно получить небольшую скидку из-за срочной продажи.