Оценщик недвижимости и его возможности |
Оценщиком является специалист, обладающий определенными знаниями и умениями по оценке любого вида имущества, а также имущественных прав и нематериальных активов. Данную специальность получают в ВУЗе как первое полученное образование, так и на базе уже имеющегося высшего. Деятельность специалиста делится на несколько узких направлений, к наиболее крупным отраслям относятся: недвижимость, автомобили, земля и оценка имущества. Работа оценщика заключается в вынесении экспертной оценки при заключении сделок с недвижимостью и составлении отчета об его стоимости. Например, по результатам отчета оценщика, банк устанавливает сумму кредита, выдаваемую под залог, поскольку она равняется 10% от стоимости залога указанной в результатах проведенной экспертизы. Самым главным личным качеством при работе оценщика является коммуникабельность, поскольку данная профессия непосредственно связанна с общением. Кроме того важно уметь работать с установленными документами и разбираться в специфике их составления, а также обладать знаниями во множествах правовых вопросах, и уметь применять их на практике, на сайте http://proocenka.ru/nedvizh вы можете подробнее ознакомиться с информацией по оценке недвижимости. Оценщик недвижимости специализируется на работе по оценке всех возможных видов сделок связанных с недвижимостью, например: - выдача банками займов при условии предоставления займа в виде недвижимости; - совершение, каких-либо сделок, связанных с изменением собственника недвижимости; - оформление покупки недвижимости с привлечением заемных средств; А также в случае судебного разбирательства, оценщик недвижимости составляет отчеты в различных случаях, например: - определение причиненного ущерба; - банкротства или ликвидации; - конфискации или приватизации. Большинство оценщиков работают в специализированном агентстве, которые очень часто отбирают и обучают подходящих специалистов. Однако в некоторых агентствах на постоянную работу привлекаются люди, отвечающие ряду требований. К требованиям, помимо специального образования относятся наличие водительского удостоверения и готовность к командировкам. Как показывает практика, оценщиком легче работать гражданам, имеющим высшее образование в строительной сфере, например инженеры или сметчики. Поскольку в настоящее время рынок недвижимости стремительно расширяется, то будущее профессии оценщика представляется весьма перспективной. Поскольку с каждым годом будет расти количество желающих, осуществлять какие либо операции с имеющейся собственностью. |