Цены на недвижимость достигли максимума в национальной валюте минимума в иностранной |
В ноябре продажа недвижимости в Москве осуществлялась по цене примерно 191,5 тысяч рублей за квадратный метр – в 2008 году эта цифра была максимумом. По сравнению с октябрем в следующем месяце цены выросли на 0,5%. С начала года стоимость столичной недвижимости увеличилась на 7,2% в рублях при уровне инфляции 8,2%. Но в связи с «падением» рубля, стоимость квартир в Москве в долларовом эквиваленте уменьшилась на 23%, из них более чем на 10% только в ноябре. В настоящий момент стоимость жилья в валюте США в среднем равна 4150$. После 2008 года эта цифра – совершенный минимум. Почти 6 лет назад году рынок недвижимости эконом класса полностью перешел на рублевый расчет. Это его и спасло на фоне падения стоимости рубля, которое сегодня намного превысило уровень 2008 года. Это обстоятельство защитит рынок недвижимости и в будущем при сохранении негативных процессов в экономике. Все, что происходило в экономике, практически не отразилось на рублевой цене жилых объектов. И в будущем не ожидается увеличения рублевой цены. Рубль дешевеет, но он при этом и сдерживает цены. Самые дешевые и дорогие предложения на московском рынке недвижимости Самым дешевым объектом в пределах московского дорожного кольца в ноябре стала небольшая квартира с одной комнатой на первом этаже пятиэтажного дома, построенного из кирпича на улице Автомоторная. Площадь этой квартиры равна 20 кв. метров, жилая – 10 кв. метром, а кухня – 3 кв. метра. Продается эта квартира за 3,6 миллионов рублей. Самым дорогим объектов на рынке недвижимости в Москве за ноябрь был признан пентхаус с семью комнатами и панорамным видом на центр столицы. Находится пентхаус в элитном жилищном комплексе у станции метро Чистые пруды. Его площадь равна 968,1 кв метров. Цена пентхауса равна 813,8 миллионов рублей. Если вы планируете купить загородную недвижимость или квартиру в Москве, обращайтесь в агентство ИНКОМ-Недвижимость. Наши специалисты обязательно помогут подобрать объект, соответствующий вашим желаниям и финансовым возможностям. |
На рынке столичной недвижимости в ноябре прошлого года было замечено необычное явление – цена на квартиры в столице достигли одновременно ценового максимума в рублях и валютного минимума. Специалисты ИНКОМ-Недвижимость не прогнозируют в ближайшем будущем изменений в ценовой политике рынка недвижимости. Усугубление и без того тяжелой экономической ситуации повлияет на активность спроса, однако цены это не изменит.