Что лучше - вторичное жилье или новостройка?

Первичное жилье – это квартира в новостройке, в недавно построенном доме, а вторичное – это жилье в старом фонде. Перед покупкой новой квартиры каждый покупатель выбирает, что ему лучше купить – первичку или вторичку. И у первичного жилья, и у вторичного есть свои преимущества и недостатки. В чем же плюсы и минусы?

В зависимости от приближения к завершению строительных работ растет и стоимость квартир в новостройках. Каждый знает, что самое выгодное приобретение – это покупка новостройки на стадии котлована. Купив новостройку на нулевом цикле строительства вы сможете сэкономить до 30% от стоимости аналогичной квартиры в старом фонде.

Но жилье в новостройке – это зачастую квартиры без отделки, в чем есть минусы и плюсы. Если вторичное жилье вы можете подобрать полностью готовое к заселению, то зачастую в ремонтные работы в новостройке еще надо вложить много денег. Но многие покупатели предпочитают купить новостройки Санкт-Петербурга от застройщика именно с черновой отделкой, чтобы сделать в ней ремонт с нуля, так же есть уже и отделочные работы, плюс ко всему дизайнерские.

Все мы слышим и знаем ужасающие истории об обманутых дольщиках и долгострое, а потому приобретение новостройки – это всегда риск. Застройщик может обанкротиться или могут возникнуть бюрократические проволочки с приемкой дома в эксплуатацию. Вторичное же жилье полностью готово к проведению сделки и в этом его главный плюс – вы можете сразу же вступить в права собственности.

Далеко не каждый банк выдаст вам ипотечный кредит на приобретение новостроя. Получить ипотеку гораздо проще, если вы приобретаете вторичное жилье. Но многие новостройки аккредитованы банком, особенно если строительство ведет именитый застройщик и далеко не каждую вторичку банк одобрит под получение ипотеки, ведь вторичное жилье может быть в очень ветхом состоянии.

Новостройка – это словно жизнь с чистого листа, ведь вы заедете в новую квартиру, в которой до вас никто не жил и у вас будут новые соседи одного с вами социального статуса. Именно поэтому многие люди предпочитают купить именно новостройку, ведь квартира на вторичном рынке имеет историю, и не всегда хорошую. Новостройка – это однородная социальная среда и совершенно новое, юридически чистое жилье.