Важность проведения грамотно оценки недвижимости

Оценка приобретаемой недвижимости является обязательной процедурой при оформлении ипотечного кредита для приобретения помещений любого целевого назначения. Грамотно проведенная оценка необходима обеим сторонам сделки, как банку, так и заемщику.

На сегодняшний день все больше людей стремится приобрести жилье в ипотеку, поскольку это самый реальный и доступный способ обзавестись собственным домом или квартирой. Однако, исходя из того, что ипотека – это всего лишь разновидность крупного займа, то и требования банков, предоставляющих такой вид кредитования, подразумевают предоставление возможному кредитору целый пакет документации, среди которой значится отчет об оценке выбранной недвижимости. Более того, именно на основании этого документа, как правило, выносится решение о размере, предоставляемой финансовой организацией суммы, так что подходить к его оформлению стоит с максимальной серьезностью.

Запомните: хороший оценщик – залог получения необходимой вам суммы денежных средств на самых выгодных условиях. Чем профессиональней специалист занимающийся оценкой недвижимости вашего будущего жилья, тем лучше он разбирается в вопросах правильной подготовки отчета, тем выше ваши шансы на получение займа.

Зачастую, первое общение с оценочным экспертом происходит посредством телефонного разговора: либо вы сами созваниваетесь с представителем компании, оказывающей такие услуги, либо оставляете свою заявку на сайте или отправляете ее по электронной почте, и специалист выходит с вами на связь.

Если условия, предложенные оценивающей, фирмой вас устраивают, то вам предлагают заключить договор. Таким образом, ваши отношения будут носить гражданско-правовой характер: вы берете на себя обязанности по предоставлению оценщику необходимой документации, организации доступа к предмету оценки и оплате услуг, в свою очередь вторая сторона гарантирует вам безусловное выполнение своих обязательств.